沙盤模型的重點(diǎn)是什么？
瀏覽次數(shù):1269 更新時(shí)間:2019-09-16
1，看整體綠化
我相信每個(gè)人都發(fā)現(xiàn)沙盤模型給人的印象是綠化效果特別好，但實(shí)際上，售樓處的沙盤模型可能會有一些夸張和美化的成分，以吸引買家。因此，當(dāng)您查看沙盤模型時(shí)，您還應(yīng)該結(jié)合銷售人員的介紹來解釋它。買家可以詢問沙盤上的綠化結(jié)構(gòu)是否與實(shí)際情況一致。如果銷售人員堅(jiān)持認(rèn)為同樣如此，那么買方可以在簽訂購買房屋的合同時(shí)寫下開發(fā)商承諾的特定綠地和綠化計(jì)劃分配的詳細(xì)信息。
2，看模型比例
沙盤是按照一定比例在模型上呈現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)。在使用模型時(shí)，一般開發(fā)人員必須指出單詞“model”或“effectmap”，并且還指示沙盤表與模型磁盤中的真實(shí)對象的比率。每個(gè)人都需要了解沙盤上的標(biāo)簽是什么意思。買方可以根據(jù)沙盤模型的比例計(jì)算建筑物的一些數(shù)據(jù)，例如地板間距和綠化率。
3，看看建筑物的主體
在一些相對較大規(guī)模的社區(qū)，沙盤模型將標(biāo)有建筑物編號，方便買家區(qū)分主樓和周圍建筑物。首先，購買者應(yīng)根據(jù)建筑物的主體來判斷社區(qū)的大小。其次，在觀察沙盤模型時(shí)，買方應(yīng)注意建筑物的建筑設(shè)計(jì)是否有任何問題。例如，建筑物結(jié)構(gòu)的接縫是否沒有打磨或接縫。跟蹤以查看這些建筑物是否在完整的施工圖紙或CAD中實(shí)施。
4，看公共設(shè)施
社區(qū)公共設(shè)施的位置非常重要，這對我們選擇房屋的位置有很大影響。在查看沙盤時(shí)，買家必須詢問變電站，垃圾箱，化糞池，泵房和其他公共設(shè)施的具體設(shè)施。位置。如果距離這些公共設(shè)施太近，則容易受到噪音和氣味的影響。此外，每個(gè)人都應(yīng)該注意這樣一個(gè)事實(shí)，即一些開發(fā)商會隱藏這些不利的建筑物，例如沒有指明建筑物的名稱或直接空白的地方。對于這些，買家也應(yīng)該問。
5，看周圍的支持
周邊設(shè)施是否齊全將影響我們的生活便利。一般來說，在較大的社區(qū)周圍應(yīng)該有醫(yī)院，超市，蔬菜市場和其他配套設(shè)施。這些應(yīng)該是實(shí)地考察。在正常情況下，一些有利于銷售的不確定計(jì)劃很容易被開發(fā)商放大。公眾應(yīng)該注意區(qū)分開發(fā)商的真假宣傳，如明代地鐵，或?qū)W校仍在籌劃中，開發(fā)商會拿出宣傳。并專注于沙盤
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